Online-Hukuk.Org

Site Yönetimin Dava Ehliyeti

Okunma: ay:10 toplam:1731

1-) Site olarak giderlerden kaynaklanan  alacak  taleplerine ilişlin davalarda, site toplu yapı yöneticiliğinin  pasif dava ehliyeti vardır.

2-)634 sayılı  Kat mülkiyeti Kanunu'nun  35. maddesinde  Yöneticiliğin  görevleri sayılırken (i) bendinde 'Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen  kat maliklerine dava açılması ve icra takibi görevi bulunmaktadır.

3-) 634 sayılı  Kanunu'nun da 14.11.2007  tarih ve 5711 sayılı Kanunla  toplu yapılara ilişkin bir kısım düzenlemeder  yapılmıştır.

4-)Yönetim Planının  toplu yapı  kapsamındaki  tüm bağımsız bölüm maliklerini  site toplu yonetim  kurulu ve yöneticileri  ada temsilciler kurulu  parsel ve blok  yoneticilerini  bağlayıcı nitelikte bir sözleşme olduğundan; davacının  takip ettiği  yonetim gideri yönünden, davalı site  toğlu yapı yoneticilinin sözleşmeden kaynaklanan  temsil görevi kapsamında  pasif husumet ehliyetinin bulunduğunun kabulü zorunludur.Yargıtay'ın müstekar içtihatları da bu yöndedir.HGK .09.11.2000 gün 2000/13-1314,2000/1606  sayılı içtihadı, 08.11. 2006 tarihli ve 2006/12-682,2006/682 sayılı içtihadı bu yöndedir( Hukuk Genel Kurulunun 17.09.2009 tarihli ve 2008/3-531, 2008/53K sayılı içtihadı, YKD Ağustos 2009)

 

Hukukçu Mehmet Antalyalı

Yorumlar

Bu yazıyı ilk olarak siz yorumlayın.

Arkadaşına gönder

Adınız :
Mail adresiniz :
Arkadaşınızı Adı :
Arkadaşınızın maili :
Eklemek İstediğiniz :  

* Yukarıdaki alanların tümü doldurulmalıdır.

* Formu son bir kez kontrol ettiğiniz için Teşekkür ederiz.

Yorumla

Adı, Soyadı :
Mail :
Yorumunuz :  

* Yukarıdaki alanların tümü doldurulmalıdır.

* Formu son bir kez kontrol ettiğiniz için Teşekkür ederiz.

* Yorumunuz kontrol edildikten sonra yayımlanacaktır.

Yapsan İnşaat Reklamı Yapsan İnşaat Reklamı
Bu sayfa 1.1279 saniyede oluşturuldu ve saniyede yüklendi