3-)Tapulu taşınmazın '' alım satım cayma akçesi sözleşmesi' başlıklı adi senetle satışın kararlaştırılmasından kaynaklanmaktadır.Bir taşınmaz malın veya payının mülkiyetinin  başkasınıa devri  ya da devir vaadini öngören aktin geçerli sayılabilmesi için Borçlar Kanunu  213,  Tapu Kanunu 26 ve Türk Medeni Kanunu'nun  706. maddesi gereğince resmi şekilde yapılması gerekir Resmi şekil geçerlilik şarttıdır.(26.06.2008 tarihli ve 2008/3543E, 2008/8902K sayıl içtihadı. YKD Kasım 2009)